Starożytni Grecy i Rzymianie mieli kilka wspaniałych pomysłów, które są nadal obecne w jakiejś formie (Igrzyska Olimpijskie, geometria, gazety, systemy siatki, bachanale itp.). Kolejny niedoceniony bohater z tego okresu? Stiuk (forma sidingu zbliżona do tynku), który dawniej służył jako podkład do malowania fresków.
widząc 11:11
Chociaż przeciętny właściciel domu nie używa go już do malowania Sądu Ostatecznego, nadal używają go, aby postawić na bok swoje domy. Ale spójrzmy prawdzie w oczy: szorstka fasada stiukowego domu może utrudnić niektórym miłość. Możesz jednak rozważyć rozwiązanie swoich problemów, ponieważ oferuje wiele korzyści właścicielom domów (szczególnie w określonych klimatach).
Utknąłeś na stiuku? Oto trzy powody, by to pokochać (i oczywiście jeden powód, dla którego niektórzy mogą chcieć trzymać się z daleka):
1. To klasyczne
Sztukateria jest zwykle używana do replikowania tradycyjnej architektury śródziemnomorskiej, ale można ją również zaktualizować, aby wyglądała nowocześnie. Materiał łatwo nadaje się do różnych kolorów i tekstur, wyjaśnił Bruce Bronster, nowojorski prawnik ds. Nieruchomości i budowniczy domów z kilkoma nieruchomościami. obecnie na sprzedaż w Hamptons .
Bronster zauważa, że sztukaterią można łatwiej manipulować niż innymi materiałami, aby uzyskać teksturę – od miękkich i wirujących po bogate i warstwowe. Można go również łatwo przyciemnić.
2. Ma umiarkowaną cenę
Dwa z najpopularniejszych rodzajów stiuków to tradycyjne lub prawdziwe stiuki wykonane z mieszanki cementowej (dostępne w systemach jednowarstwowych lub trójwarstwowych); i syntetyczne, określane w branży jako EIFS (system izolacji i wykończeń zewnętrznych).
Chociaż tradycyjny stiuk jest tańszy w montażu niż cegła czy kamień, nadal jest droższy niż siding drewniany lub winylowy, wyjaśnia Allen Dzbanek, starszy wiceprezes ds. projektowania i budownictwa Rozwój Douglaston w Nowym Jorku. Dzieje się tak głównie dlatego, że wymaga pracochłonnego murowania. Stiuk cementowy jest zwykle nakładany warstwowo w trzech warstwach na drewnianą lub metalową listwę i papier budowlany, mówi Dzbanek. Jednowarstwowy stiuk wymaga tylko jednej szybkiej warstwy na warstwowej podstawie izolacji.
EIFS jest zwykle najdroższy , ponieważ jest to skomplikowany system, który wymaga do dziewięć warstw warstw bazowych i płaszczy.
3. Wymaga minimalnej konserwacji
Kupujący często nieufnie podchodzą do tradycyjnych domów ze sztukaterią ze względu na ich wymagania rutynowa konserwacja , ale bocznica może przetrwać 50 lat przy minimalnym nakładzie pracy, jeśli zostanie prawidłowo zastosowana podczas budowy domu – mówi Dzbanek.
Jeśli bocznica wymaga trochę TLC, możesz po prostu nałożyć świeżą warstwę farby lub szczeliwa silikonowego co pięć do 10 lat, dodaje Bronster.
Z mojego doświadczenia wynika, że jest tak samo odporny na warunki atmosferyczne, jak każda inna bocznica, mówi.
4. Woda jest jej największym wrogiem.
Najgorszy wróg sztukaterii pęka. Dzbanek doświadcza tego problemu na własnej skórze: naprawienie pęknięcia w tradycyjnym stiuku na dobudówce z lat 80. wymagało siły umysłowej kilku wykonawców.
Jeśli instalacja materiału i jego warstw leżących poniżej jest przypadkowa, woda może wniknąć do środka i spowodować spustoszenie, czyniąc domy w wilgotnym klimacie szczególnie podatnymi na tego rodzaju uszkodzenia, mówi. Ruchy mogą również stanowić zagrożenie dla tradycyjnego tynku, czy to z domu osiadającego w sposób naturalny, czy z przyczyn środowiskowych, takich jak trzęsienia ziemi.
pobudka o 333
Więcej historii w dziale Nieruchomości:
- Najlepsze niedrogie miasto dla Twojego znaku zodiaku
- 8 rzeczy, które agenci nieruchomości zwracają uwagę w momencie, gdy przechodzą przez twoje drzwi
- 10 miast, w których tak naprawdę taniej jest wynajmować niż kupować
- Mam 25 lat i stać mnie na życie w mieście — ale oto dlaczego trzymam się przedmieścia
- Myślałem, że oglądam „atak klonów” — ale to był tylko otwarty dom
