Czy wiesz, że według analizy kolorów farb Zillow z 2018 r. brązowe, czarne, zielone, a nawet pomarańczowe salony sprzedawały się średnio aż o 1,1 procent więcej niż domy o podobnej wielkości w różnych odcieniach? Brzmi zaskakująco – zwłaszcza, gdy podstawową radą udzielaną przez agentów nieruchomości i profesjonalnych wyjadaczy jest to, że świeży płaszcz biaława farba może zdziałać cuda, aby sprzedać dom – i jest znacznie tańszy niż, powiedzmy, nowa kanapa.
Ale o to chodzi: salon jest prawdopodobnie najbardziej wszechstronnym pomieszczeniem w Twoim domu. Może to być biblioteka, przestrzeń do projekcji filmów, strefa drzemki, swobodna jadalnia i wiele więcej. Na pewno nie jest to sytuacja uniwersalna, wyjaśniają Paul Maranger i Christian Vermast, pośrednicy w obrocie nieruchomościami Paweł i Chrześcijańscy Współpracownicy w Toronto, Ontario. Tak więc, zgodnie z tą parą, najlepsza metoda wyboru koloru farby do salonu również nie jest odpowiedzią uniwersalną.
Wyjaśniają, że kolor w salonie powinien być starannie dobrany do sposobu użytkowania danego pomieszczenia.
Na przykład, jeśli pomieszczenie jest zaaranżowane jako przestronna przestrzeń z dużą ilością okien, wybierz kolor, który wzmacnia światło. Według Maria Daou , agent w Warburg Realty, dobrym wyborem jest Benjamin Moore’s Szara Mgła .
Jeśli jest ciemniej i bardziej przytulnie, Daou woli ciepły beż lub szarobrązowy Mgliste powietrze . Żółte odcienie pomagają odbijać światło po pokoju bez przytłaczania.
Biel lub złamana biel jest zwykle najłatwiejszą opcją, ponieważ podkreśla przestrzeń jako pomieszczenie wielofunkcyjne, wyjaśnia Lindsay Barton Barrett , broker z Douglasem Ellimanem w Nowym Jorku, nie zrażający żadnego potencjalnego nabywcy ani ich planów dotyczących przestrzeni.
Pozwala to większości ludzi zobaczyć to, co sami chcą zobaczyć w przestrzeni, kiedy się wprowadzają, mówi. Jej wybory to klasyka Benjamina Moore'a Dekoratorzy Biały w wykończeniu skorupki jajka, a także Waciki .
Ale jeśli biel i szarość wydają się zbyt nie do zniesienia – nawet przez krótką chwilę – Maranger i Vermast twierdzą, że możesz eksperymentować z odważniejszymi kolorami, w zależności od funkcji pomieszczenia. Na przykład, jeśli masz formalny salon, a także bardziej swobodny pokój rodzinny lub pokój, możesz trzymać się ciepłych lub szarych neutralnych kolorów do codziennego pokoju i użyć ciemniejszych kolorów w salonie.
Bogaty i ciemny, modny kolor, taki jak Oksford Szary lub Cushing Zielony będą kuszące i zachęcające, mówią. Jeśli jednak zrobisz się ciemniejszy, być może będziesz musiał również zaplanować zaaranżowanie salonu z kolorowymi akcentami .
Dwie dodatkowe uwagi z tej pary: po pierwsze, podczas gdy sypialnie i łazienki wydają się bardziej oddzielone od reszty domu, salon musi być zgodny z pobliskimi schematami kolorów, aby działał. Oznacza to, że jeśli Twój salon jest konceptem otwartym, farba musi pasować do koloru jadalni i uzupełniać sąsiednią przestrzeń. Po drugie, jest kilka odcieni, których zaleca się unikać. Róż, żółty i pomarańczowy mogą dzielić nawet w mniej uczęszczanej przestrzeni. Niektórzy potencjalni nabywcy mogą je pokochać, podczas gdy inni natychmiast ich znienawidzą. Pamiętaj: kolor w salonie, który przemawia do największej liczby kupujących, ostatecznie zawsze będzie najlepszym wyborem.
Więcej świetnych nieruchomości brzmi:
- 5 Home Trendy Eksperci od nieruchomości nienawidzą patrzenia
- 5 miejsc, w których eksperci znajdują wyjątkowy, niedrogi wystrój — poza Target i IKEA
- Najlepsze sztuczki oświetleniowe do salonu według profesjonalnych wykonawców domowych
- Nigdy nie kupię domu zbudowanego po 1949 roku — oto jeden powód, dla którego
- Niespodzianka! Domy dwupoziomowe znów stają się popularne — i wiem dlaczego
