Wykończenie piwnicy, przebudowę kuchni, gruntowną metamorfozę łazienki. Są to wszystkie mocno uderzające projekty renowacji, które – trzymając kciuki – kończą się zwiększeniem wartości Twojego domu, gdy przychodzi czas na sprzedaż.
Ale co, jeśli chcesz podnieść wartość swojego domu przy ograniczonym budżecie lub w krótkim czasie? A co, jeśli chcesz znaleźć mały projekt, który zapewnia dobry zwrot z inwestycji, dzięki czemu możesz poczuć się, jakbyś żył w dużym Starter do domu ?
Tutaj eksperci od nieruchomości dzielą się 7 małymi zadaniami, które zwiększą wartość Twojego domu. Gdy skończysz te stosunkowo szybkie i łatwe projekty, prawdopodobnie będziesz się zastanawiać, dlaczego nie zająłeś się nimi wcześniej!
Zapisać Przypiąć Zobacz więcej zdjęć Źródło: Taryn Williford
Spraw, aby dom był mądrzejszy
Funkcje inteligentnego domu są szczególnie atrakcyjne dla młodszych nabywców, ale stają się coraz bardziej popularne we wszystkich grupach demograficznych, mówi Ramadan Seker , pośrednik w handlu nieruchomościami Russ Lyon Sotheby’s International Realty w Scottsdale w Arizonie.
Dodać inteligentny dzwonek do drzwi, termostaty które mogą być sterowane zdalnie, inteligentne zamki do drzwi , oraz kamery , sugeruje Seker. Większość z tego może zrobić właściciel domu i to za kilkaset dolarów, mówi.
Ponadto, jeśli planujesz pozostać w domu, inteligentna technologia może zaoszczędzić pieniądze, zapewniając, że ogrzewanie i chłodzenie działają w odpowiednich godzinach, wskazuje Daniela Andreevska, dyrektor marketingu w firmie Mashvisor , firma zajmująca się analizą danych dotyczących nieruchomości.
Zapisać Przypiąć Zobacz więcej zdjęć Źródło: Emily Billings
Wymień miski palnika
Kosztują kilka dolarów, a nowa błyszcząca patelnia palnika sprawia, że cały piec znów wygląda świeżo, mówi Melissa Terzis , pośrednik w obrocie nieruchomościami z RLAH Real Estate w Waszyngtonie.
Zapisać Przypiąć Zobacz więcej zdjęć Źródło: Jessica Isaac
Wymień włączniki światła
Płytki przełączające , gniazdka i włączniki światła stają się z czasem bardzo używane i mają tendencję do wyglądania nieczysto w momencie sprzedaży, mówi agent nieruchomości z Nowego Jorku George Case of Warburg Realty: Wymiana jest szybka, tania i łatwa, a to bardzo długa droga.
Zapisać Przypiąć Zobacz więcej zdjęć Źródło: Abe Martinez
Zdobądź nową tabliczkę adresową
Deszcz, słońce i czas mogą sprawić, że będziesz istnieć tablica adresowa wygląda na zmęczonego, wyjaśnia Dave Hymen, agent nieruchomości z RE/MAX Regal w San Diego w Kalifornii. W rezultacie zmniejsza to atrakcyjność krawężnika, a nawet może stwarzać wyzwania dla potencjalnych nabywców próbujących zlokalizować nieruchomość, mówi. Prosta wymiana zwróci uwagę na Twoje drzwi wejściowe i poprawi pierwsze wrażenie na kupującym.
Zapisać Przypiąć Zobacz więcej zdjęć Źródło: Liz Calka
Daj detalom świeżą warstwę farby
Mówi się, że jednym z szybkich i łatwych sposobów na zwiększenie wartości domu jest świeża farba Maria Jadalnia , agent nieruchomości z Talk to Tucker Realtors w Indianapolis w stanie Indiana. Ale jeśli nie masz ochoty na całą zabawę, po prostu skup się na pomalowaniu listew przypodłogowych i listew koronowych – sugeruje Avi Plonka, właściciel Solidna konstrukcja łuku w Toronto.
Zapisać Przypiąć Zobacz więcej zdjęć Źródło: ręka Minette
Wymień swoje żarówki na diody LED
Jasne i przewiewne domy sprzedają się lepiej, mówi Roberta Taylora, Rehabilitacja domu w Sacramento. Sugeruje wymianę starych żarówek na nowe diody LED .
Nie tylko są jaśniejsze, ale włączają się natychmiast i nie wymagają czasu na rozgrzanie, jak starsze świetlówki kompaktowe. – mówi Taylor.
Możesz również zdjąć ekrany okienne i przechowywać je w garażu lub magazynie. Dzięki temu w domu będzie więcej światła, co sprawi, że będzie on cieplejszy, mówi.
Zapisać Przypiąć Zobacz więcej zdjęć Źródło: Jacqueline Marque
Skoncentruj się na urządzeniach
Zacznij od wymiany opraw oświetleniowych na bardziej nowoczesne (przychodzimy do Ciebie, stare świetlówki), sugeruje Tajemniczy Zad , pośrednik w obrocie nieruchomościami w Palatine w stanie Illinois. Możesz także zaktualizować szufladę i uchwyty do szafek i wymieniać krany w kuchni i łazienkach, mówi.
Wnętrze wygląda szykownie? Spójrz na zewnątrz. Tutaj, 9 sposobów na zwiększenie atrakcyjności domu według ekspertów od nieruchomości .
Więcej świetnych nieruchomości brzmi:
- 5 produktów, które najemcy powinni zawsze kupować w sklepie z dolarami
- Przed i po: Zobacz ten 687 Sq. Ft. Mieszkanie na 3 szalenie różne sposoby
- Zajrzyj do środka: ten domek w Los Angeles ma tajne schody i małą wannę
- 6 najbardziej niedocenianych pozycji w dobrej woli dla najemców
- To jedyne 4 rzeczy, które naprawdę mają znaczenie w domowym biurze
