Konwencjonalna mądrość od dawna głosi, że aby go kupić, trzeba zaoszczędzić co najmniej 20 procent ceny zakupu domu. W dzisiejszych czasach tak naprawdę nie potrzebujesz całych 20 procent, a w niektórych przypadkach możesz całkowicie pominąć wpłatę zaliczki. Z góry specjaliści od nieruchomości wyjaśniają, w jaki sposób możesz zatrzymać więcej ciężko zarobionych oszczędności w banku podczas zakupu. Oto cztery powody, dla których nie musisz oszczędzać na 20% zaliczki.
Możesz szukać domu, korzystając z przestarzałej porady finansowej.
Wielu z nas dorastało, ucząc się o własności domu i kredytach hipotecznych od naszych rodziców, którzy zazwyczaj kupowali i pozostawali w tym samym domu przez większość swojego życia. 20 procent zaliczki było normą dla wielu z tych osób, wyjaśnia Chelsea Wagner, wiceprezes regionalny ds. pożyczek Lower.com . Proces hipoteczny i ludzie, którzy chcą kupić, ewoluowały na przestrzeni lat. Obecnie istnieje wiele sposobów, aby dostać się do domu bez wkładania tak dużej kwoty w zaliczkę.
Do wyboru jest wiele programów pożyczkowych.
Jedną z najbardziej niesamowitych rzeczy na obecnym rynku mieszkaniowym jest różnorodność produktów kredytowych dostępnych dla potencjalnych nabywców, według Yawar Charlie , dyrektor wydziału majątków w Grupa Aarona Kirmana z kompasem. Istnieją programy pożyczkowe, w których można uzyskać zaledwie 3,5 procent mniej, mówi, wskazując na oferty takie jak Pożyczki Federalnej Administracji Mieszkaniowej (FHA) i pożyczki VA dla weteranów. Nawet jeśli nie jesteś weteranem lub nie możesz skorzystać z programu pożyczkowego FHA, wielu pożyczkodawców ma konwencjonalne produkty pożyczkowe, które zapewniają ci dom za 5 lub 10 procent zaliczki, mówi.
co to znaczy 111?
Kupujący po raz pierwszy mogą kwalifikować się do dotacji i pomocy finansowej.
Jeśli kupujesz dom po raz pierwszy, możesz kwalifikować się do programu pomocy, który może obniżyć kwotę, którą musisz wymyślić na zaliczkę – lub całkowicie ją wyeliminować. W niektórych przypadkach [zaliczka] może być nawet zapewniona przez pożyczkodawcę, wyjaśnia Lauren Anastasio, certyfikowany planista finansowy z SoFi . Aby uzyskać lepsze wyobrażenie o tym, co może być dla Ciebie dostępne, zacznij od rozmowy z lokalnym agentem lub pośrednikiem hipotecznym. Każda z nich może dostarczyć Ci więcej informacji na temat aktywnych programów w Twojej okolicy.
widząc numer 333
Tego typu programy mogą również umożliwiać takie rzeczy, jak zaliczka lub pomoc w zamknięciu kosztów, która może mieć formę wybaczalnej pożyczki, dotacji lub zmniejszonych wymagań dotyczących zaliczki. Wszystkie programy wyglądają inaczej i mają różne wymagania kwalifikacyjne, więc pamiętaj, aby zbadać każdy z nich indywidualnie, mówi Anastasio.
W końcu możesz przestać płacić za PMI po refinansowaniu.
Jedną wadą obniżenia kosztów domu o mniej niż 20 procent jest to, że trzeba za to zapłacić prywatne ubezpieczenie hipoteczne (PMI) oprócz miesięcznej spłaty kredytu hipotecznego. Ale to jest coś, z czym możesz zrezygnować, gdy uda ci się zgromadzić wystarczającą ilość kapitału własnego w swojej nieruchomości. Możesz refinansować, gdy masz 20 procent kapitału własnego w swoim domu, a następnie wyeliminować miesięczne ubezpieczenie kredytu hipotecznego, wyjaśnia Jude Herr, broker i właściciel Boulder Area Realty .
anioł numer 1212 znaczenie
