Kiedy letnie słońce świeci, a rtęć rośnie, nie ma nic bardziej orzeźwiającego i relaksującego niż kąpiel w basenie, zwłaszcza jeśli jest to Twój własny. Dla wielu właścicieli domów, szczególnie tych w klimacie ciepłym, posiadanie basenu naziemnego jest wysoko na liście priorytetów (a czasami na liście wiader).
Ale uważaj, czego sobie życzysz. Chociaż posiadanie basenu na własnym podwórku zapewnia wiele korzyści, wiąże się również z mnóstwem (drogich) pułapek – z których niektórych możesz nie zdawać sobie sprawy, dopóki nie będzie za późno. Rozmawiałem z dwoma agentami nieruchomości, aby poznać zalety i wady basenów w ziemi. Okazuje się, że są całkowicie przereklamowane dla większości właścicieli domów bez dzieci. Oto ich rozumowanie:
Plusy :
Ćwiczenia i rozrywka
Ta jest oczywista i jest to główna zaleta posiadania basenu w domu.
losowo pojawiające się monety anioła stróża
Wspaniałą rzeczą w posiadaniu basenu naziemnego jest posiadanie tego źródła ćwiczeń i rozrywki na własnym podwórku, powiedziała Angie Mullings, broker / właściciel z Century 21 Integrity Group w Springfield w stanie Missouri. Zajęcia w wodzie są doskonałym źródłem ćwiczeń, więc jeśli masz dzieci, które lubią grać w gry wideo lub stale rozmawiają przez telefon, basen może być świetnym sposobem, aby wyprowadzić je na zewnątrz i zrobić coś aktywnego.
Wygoda posiadania tego luksusowego udogodnienia również na zewnątrz może być szczególnie pomocnym punktem sprzedaży: nie musisz męczyć się z pakowaniem dzieci, aby pójść na baseny w sąsiedztwie lub w mieście, mówi.
Czystość
Baseny publiczne wiążą się również z potencjalnymi problemami higienicznymi, mówi Mullings. Jeśli zajmujesz się konserwacją i czyszczeniem własnego basenu, możesz mieć pewność, że jest nienaganny i bezpieczny w użyciu. (Ponadto, jeśli zaangażujesz dzieci w utrzymanie basenu, może to być świetny sposób na nauczenie ich odpowiedzialności, mówi.)
Cons
Stała konserwacja
Jest to prawdopodobnie największy problem z basenami w ziemi. Wymagają stałej konserwacji nie tylko po to, aby utrzymać wodę w czystości i zrównoważeniu chemicznym, ale także po to, aby zapewnić dobry stan urządzeń (pompy, filtry, regulatory itp.) – mówi Jim DiMartino w Douglas Elliman w Petersburgu na Florydzie. To oznacza dużo czasu, pieniędzy i wysiłku.
Baseny naziemne wymagają cotygodniowego czyszczenia i serwisowania przez cały rok i zazwyczaj kosztują od 100 do 175 USD miesięcznie, chyba że zdecydujesz się na samodzielne utrzymanie, mówi DiMartino. Może to jednak okazać się kolejnym czasochłonnym obowiązkiem na liście rzeczy do zrobienia w weekend.
Zwiększone rachunki za energię:
Aby pozostać czystym i dobrze utrzymanym, baseny wziemne muszą działać średnio około osiem godzin dziennie . Oznacza to wyższe rachunki za energię, możliwość złamania czegoś (więcej pieniędzy), a jeśli zdecydujesz się regularnie podgrzewać basen, bądź przygotowany na wydatek jeszcze więcej na miesięczny rachunek za prąd lub gaz, mówi DiMartino.
Możliwość podwyższenia podatków od nieruchomości
Jeśli planujesz zainstalować basen, będziesz musiał uzyskać pozwolenie, mówi DiMartino. Może to ostrzec doradców podatkowych hrabstwa o potencjalnym wzroście wartości Twojej nieruchomości. Jeśli tak, skutkowałoby to wzrostem podatków od nieruchomości.
Niski zwrot z inwestycji
Możesz założyć, że pula zwiększy wartość twojego domu, ale nie zawsze tak jest.
W zależności od tego, gdzie mieszkasz, basen w ziemi może być postrzegany jako środek odstraszający, mówi Mullings. Tam, gdzie się znajduję, w centralnych Stanach Zjednoczonych, baseny nie dodają żadnej wartości.
Ostrzega klientów kupujących dom z basenem lub planujących jego zainstalowanie, aby nie traktowali go jako aktywa finansowego.
co oznacza 999 w liczbach aniołów?
Powinni myśleć o tym jako o inwestycji w swój styl życia – mówi.
Więcej świetnych nieruchomości brzmi:
- 4 nadchodzące trendy gabinetowe Eksperci uwielbiają widzieć w domach
- 3 sposoby na szybkie podniesienie wyniku kredytowego
- Nasza najnowsza seria Liz$plaining to finanse osobiste dla prawdziwych ludzi
- 7 wskazówek dotyczących stylizacji przedpokoju według profesjonalnych Home Stagers
- Co właściwie oznacza słowo „modern” na liście nieruchomości?
