Jak prawie wszyscy, miałam obsesję na punkcie Disney World, kiedy byłam mała. Nigdy nie byłem, ale dużo o tym wiedziałem. Głównie wiedziałem, że to nie jest w Illinois, gdzie mieszkam. I kiedy to było na Florydzie, gdzie mieszkali moja Nana i Papa, ich Floryda nie była taka sama jak Disney World Florida. Geografia jest zagmatwana dla sześciolatka!
Co dziwne, wiedziałem też, że Disney World był technicznie własnym miastem. Kiedy rozmawialiśmy o tym z siostrą (co było przez cały czas), mój tata uwielbiał wyrzucać tę przypadkową ciekawostkę. Niedawno przypomniałem sobie ten zabawny fakt jako dorosły. Kiedy googlowałem, aby to potwierdzić, dowiedziałem się, że Disney World jest nie tylko swoim własnym miastem, ale ma fascynującą historię pochodzenia, a nawet własny rząd!
Według Chada D. Emersona artykuł o historii rozwoju Disney World i tworzeniu Reedy Creek Improvement District w Florida State University Law Review, historia wygląda tak: Po sukcesie Disneylandu Walt Disney szukał na Florydzie miejsca na nowy całoroczny Park rozrywki. Disney i jego zespół mieli rygorystyczne kryteria dotyczące terenu (tj. musiał być duży, w pobliżu nowego głównego systemu autostrad, stosunkowo niedrogi) i wydawało się, że jedynym miejscem, które będzie działać, jest Orlando.
Tak więc Disney i jego partnerzy biznesowi założyli pięć korporacji z siedzibą na Florydzie, aby dyskretnie kupić 27 000 akrów ziemi za 5 milionów dolarów w 1965 roku (co przekłada się na około 40 milionów dolarów w dzisiejszych dolarach – prawdziwa okazja!). Nie chcieli, aby ktokolwiek wiedział, że Disney planuje cokolwiek dla regionu.
Jednak kiedy nadszedł czas na planowanie i budżet, Disney i jego zespół odkryli, że ponieważ ziemia została podzielona na dwa hrabstwa (Orange i Osceola), będą musieli współpracować z dwoma różnymi samorządami podczas projektu. Po otwarciu Disneylandu zespół poczuł, że szaleństwo rozwoju w Anaheim nadszarpnęło doświadczenie parku. Tak więc, w przypadku projektu na Florydzie, utrzymywali listę czynników, które pomagają zachować niezależność od zobowiązań podatkowych, możliwej biurokracji wynikającej z rozporządzeń i troski o ziemię anektowaną przez Orlando. Zespół zdecydował, że najlepszym sposobem na obejście biurokratycznej biurokracji jest zwrócenie się do rządu stanowego, czy mogliby stworzyć własną, samoregulującą się gminę Disneya w specjalnym okręgu.
Zajęło to kilka lat i prac legislacyjnych, ale w 1966 r. Utworzono Reedy Creek Improvement District (RCID), mieszczące miasta Bay Lake (gdzie znajdują się parki rozrywki) i Reedy Creek (obecnie znane jako Lake Buena Vista, gdzie Downtown Disney i hotele w parku są). Dzielnica ulepszeń miałaby własne przepisy dotyczące gruntów, przepisy budowlane, kontrolę wody, oczyszczanie ścieków, infrastrukturę, usługi komunalne, straż pożarną i tym podobne. RCID tak naprawdę potrzebował tylko współpracy z lokalnymi okręgami w kwestiach podatkowych i policji.
Ponad 50 lat później Reedy Creek Improvement District wciąż się rozwija. Według artykułu w Strażnik Orlando , od 2015 r. w dzielnicy mieszka 44 mieszkańców – głównie pracowników Disneya i ich dzieci – mieszkających w dwóch parkach dla przyczep kempingowych. Są właścicielami swoich przyczep stacjonarnych, płacą Disneyowi 75 dolarów miesięcznie za wynajem przestrzeni na parceli i mogą korzystać z ogrodzonego obszaru do oglądania fajerwerków z Magicznego Królestwa. Chociaż nie jest jasne, w jaki sposób Disney wybiera, kto zostanie rezydentem, wszyscy mieszkańcy są pracownikami firmy.
jakie jest znaczenie 7 11
Reedy Creek Improvement District jest zarządzane przez pięciu członków Rady Nadzorczej. Aby zostać członkiem Rady Nadzorczej, musisz posiadać ziemię w dystrykcie — Disney przyznaje wybranym urzędnikom pięć akrów nieruchomości (choć jest ona niedostępna i nie można jej zagospodarować, zauważa Strażnik Orlando ). Terminy trwają cztery lata.
Aby głosować na członków zarządu, musisz posiadać ziemię w dzielnicy. Za każdy akr, który posiadasz, otrzymujesz jeden głos (jeśli posiadasz mniej niż pół akra, nie możesz głosować). Ponieważ firma Walta Disneya jest właścicielem 17 000 akrów – około dwóch trzecich nieruchomości – zasadniczo wybierają członków zarządu. Wielu członków zarządu wybieranych przez firmę to osoby, które w przeszłości ściśle współpracowały z marką. Pozostałe głosy pochodzą od członków zarządu i innych firm posiadających grunty. Ponieważ żaden z mieszkańców nie posiada ziemi, nie wybierają członków zarządu; jednak wybierają urzędników miejskich.
A więc masz to: specjalna dzielnica Disney World sprawia, że jest to jedno z najbardziej wyjątkowych miejsc na świecie (pod względem magii i autonomii rządów korporacyjnych). Czy mieszkałbyś w Bay Lake lub Lake Buena Vista, gdybyś miał taką szansę?
Więcej świetnych lektur na temat nieruchomości
- Ten dom za 2,95 miliona dolarów był kiedyś biblioteką i, wow, nigdy nie chciałem niczego więcej
- Dlaczego mój mąż odrzucił świetną pracę na wybrzeżu, aby pozostać w naszym „wiaduktowym” mieście
- Zajrzyj do środka: ta kalifornijska chata o wartości 800 000 USD ma wymarzone studio pisarskie
- Dlaczego mieszkanie może być odpowiedzią na moje nieszczęścia związane z kupowaniem domu przez milenialsów
- Teraz masz powód do urazy Word Art
