W ciągu ostatnich 18 miesięcy nie brakowało złych wiadomości. Chociaż przez chwilę wydawało się, że niektóre rzeczy nabierają rozpędu, należy zauważyć, że rynek nieruchomości jest wciąż gorący jak zawsze. To oczywiście dobra wiadomość dla sprzedających, ale oznacza kłopoty dla kupujących, którzy przebijają ofertę (i przegrywają), jednocześnie konkurując o tę samą małą pulę dostępnych domów.
I tak, okej, jeśli od jakiegoś czasu szukałeś domu, być może znudziło Ci się czytanie wszystkich statystyk dotyczących tego absolutnie zwariowanego rynku nieruchomości. Chcę ci powiedzieć, że nie każda statystyka musi być ogromnym minusem. Te dzikie trendy? Wszystkie dotyczą perspektywy. Rodzaj .
Złe wiadomości : Obecnie jest więcej agentów nieruchomości niż dostępnych ofert.
Dobre wieści : Łatwo znaleźć pośrednika w obrocie nieruchomościami!
Złe wiadomości : Cena nowo notowanych domów wzrosła 32,6 procent od początku pandemii (w niektórych obszarach, np. w Nowym Jorku, liczba ta jest jeszcze wyższa).
Dobre wieści : Jeśli posiadasz już dom, Twój kapitał kwitnie.
Zapisać Przypiąć Zobacz więcej zdjęć Kredyt: Kirstin Mckee/Stocksy
Złe wiadomości : Ogłoszenia są średnio dostępne na rynku 37 dni .
Dobre wieści : Nie musisz zbyt długo czekać, aby dowiedzieć się, czy Twoja oferta została przyjęta.
Złe wiadomości : Poziomy podaży spadły tak nisko w zimie w 2020 r., że gdyby nie wybudowano żadnych nowych domów, istniejące zapasy przetrwałyby tylko 1,9 miesiąca .
Dobre wieści : Choć wciąż niewiarygodnie niski, poziomy podaży rosną z powrotem z tych liczb z 2020 roku.
ten złe wieści : Średni wiek nabywcy domu w 2020 i 2021 roku wynosił 47 lat.
Dobre wieści : Pewnego dnia będziesz miał 47 lat. (OK, oczywiście to nie jest w 100% prawdziwe, ale spójrz, musiałem się rozciągnąć, aby znaleźć tutaj srebrną podszewkę.)
Złe wiadomości : DO Badanie 2021 przeprowadzone przez Bankrate pokazuje, że 66 procent millenialsów przynajmniej trochę żałuje zakupu domu.
Dobre wieści: Byli milenialsi, którzy byli w stanie kupić dom w 2021 roku, więc nie było właśnie 47-latkowie kupujący nieruchomości.
Zapisać Przypiąć Zobacz więcej zdjęć Źródło: Raymond Forbes LLC/Stocksy
Złe wiadomości : Ceny tarcicy wzrosły 300 procent .
Dobre wieści : Teraz masz naprawdę dobrą wymówkę, aby odłożyć ten projekt remontu domu (i zaoszczędzić na nim) na trochę dłużej.
ten złe wieści : Niektórzy pożyczkodawcy dzwonią teraz do pracodawców, aby sprawdzić, czy właściciele domów, którzy mają nadzieję, nadal będą mogli pracować zdalnie, jeśli się przeprowadzają. Nie może kosztować niektórych kredytobiorców ich zatwierdzenie kredytu hipotecznego .
Dobre wieści : Otrzymasz jasną odpowiedź na to, co Twój pracodawca planuje zrobić w przypadku ewentualnego powrotu do biura.
Złe wiadomości : Te statystyki będą się zmieniać i nikt tak naprawdę nie wie, gdzie pójdą dalej.
Dobre wieści : Te statystyki będą się zmieniać i nikt tak naprawdę nie wie, dokąd pójdą dalej… co oznacza, że jeśli nie chcesz aktywnie kupować dzisiaj, nie ma powodu, aby zbytnio się martwić o to, co może przynieść przyszłość. Jeśli ostatnie 18 miesięcy czegoś nas nauczyło, to tego, że nikt tak naprawdę nie wie, co nadchodzi. Może jest w tym komfort!
dlaczego ciągle widzę 222
