Nic tak nie zmienia atmosfery w pomieszczeniu jak podłogi z twardego drewna . Dzięki ogromnej różnorodności dostępnych gatunków drewna, kolory i wykończenia dają praktycznie nieograniczone możliwości zaprojektowania ciepłego i zachęcającego domu. Ale kiedy nadejdzie czas na sprzedaż, czy Twój wybór drewna liściastego wywoła wojnę licytacyjną wśród kupujących – czy też będzie to powód, dla którego Twój dom marnieje na rynku?
Podłogi drewniane są niezwykle trwałe, trwają dłużej niż większość małżeństw i są odnawialne. A jednak istnieje kilka powodów, dla których kupujący mogą zostać przez nich zniechęceni. Znajdź cztery sposoby, w jakie mogą spowolnić sprzedaż Twojego domu.
Naprawy nie są tanie.
Na przykład odłożenie twardego drewna w kuchni może oznaczać katastrofę, jeśli kiedykolwiek dojdzie do wycieku.
Kuchnie i łazienki z twardym drewnem mogą być wyłączone; w przypadku tych obszarów często preferowany jest marmur lub inny trwały materiał, mówi Jamie Bezpieczniej , agent Douglas Elliman Real Estate w Nowym Jorku.
Mokre drewno może się wypaczyć, co oznacza, że łazienki i pralnie również są strefami zagrożenia.
Te obszary muszą mieć elastyczną podłogę, która jest odporna na wszelkie zabrudzenia, zużycie lub wilgoć, mówi Melandro Quilatan, prezes i współzałożyciel firmy Projektowanie wnętrz Tomasa Pearce . Polecam sprężysty winyl lub trwałą płytkę jako mądrą inwestycję na podłogę w tych obszarach domu.
anioł numer 444 miłość
Jeśli jesteś niechlujnym lub zapalonym kucharzem, projektant z Atlanty Beth Brown zgadza się, że płytki to lepszy wybór do kuchni. Ale dla większości ludzi twarde drewno w kuchni jest w porządku, o ile nie pozwalasz, aby rozlane płyny usiadły na twoich podłogach, mówi. Proponuję również biegacza – nawet dywanik na zewnątrz – w kuchni pod zlewem i zmywarką, aby pomóc w ewentualnych rozlaniach.
Nie zawsze są przyjazne dzieciom lub zwierzętom.
Oprócz wycieków podczas kąpieli, zużycie przez dzieci i zwierzęta może być szkodliwe dla twardego drewna w domu.
11 11 11 duchowe znaczenie
Nie polecam podłóg z twardego drewna do gospodarstw domowych, w których mieszkają małe dzieci lub zwierzęta domowe – lub jedno i drugie – ponieważ podłogi z litego drewna mogą dość łatwo wgniatać lub porysować, mówi Quilatan.
Zapisać Przypiąć Zobacz więcej zdjęć Kredyt: Lisa Turay
Nie wszystkie gatunki drewna liściastego są sobie równe.
Bardziej miękkie lasy, takie jak jodła i sosna, są powszechne w starszych domach. Joan Slaughterbeck, właściciel Podłogi Slaughterbeck w Campbell w Kalifornii mówi, że te gatunki są bardziej podatne na wgniecenia i zadrapania, co jest wadą dla niektórych kupujących. Preferowane są twardsze drewno, takie jak dąb.
Chociaż dąb jest bardzo twardy i jest przemysłem używanym do produkcji podłóg, istnieją inne gatunki, które są znacznie twardsze, mówi Slaughterbeck. Świetnymi nowoczesnymi opcjami są między innymi brazylijska wiśnia, hikora, brazylijski kasztan, buk czy brzoza.
Nie są ładne, kiedy nie są ciągłe.
Kluczem jest ciągła podłoga; nie ma nic gorszego niż posiekany wygląd z różnymi rodzajami drewna w każdym pokoju, ostrzega Dolly Hertz , broker z Engel & Völkers w Nowym Jorku.
Ale jaką plamę wybrać? Brown mówi, że kolor robi dużą różnicę. Jaśniejsze plamy mają tendencję do ukrywania zadrapań, ale mogą nosić ślady, jeśli nie zostaną szybko wyczyszczone, podczas gdy ciemniejsze plamy mają tendencję do ukrywania śladów, ale łatwiej pokazują zadrapania, mówi. Zwykle polecam plamę na złotowłosą — coś pośrodku.
Ale nie zrozum nas źle — właściciele domów zdecydowanie chcą twardego drewna.
Nie ma wątpliwości, że dzisiejsi nabywcy wolą dom lub mieszkanie z drewnianymi podłogami, mówi Hertz. Nie oznacza to jednak, że są gotowi zapłacić więcej za tę funkcję. Podczas gdy zwrot z inwestycji w wysiłki związane z ich instalacją to skromny wzrost o 2,5 procent w cenie sprzedaży, kupujący wolą wykończony wygląd ciągłej podłogi drewnianej, więc nie czują się tak przytłoczeni ilością pracy, którą muszą wykonać przed wprowadzeniem się.
Załóżmy, że w Twoim domu nie ma twardego drewna — albo nie masz go wszędzie ? Czy powinieneś je kupić, jeśli twój dom jest na rynku? Wciąż dopuszczalne jest pokazywanie domu z dywanem od ściany do ściany w sypialniach, pod warunkiem, że są czyste i w dobrym stanie, mówi Hertz.
co oznacza 911?
Konkluzja? Drewno liściaste ma swoje zalety i wady, podobnie jak inne elementy domu.
Wielu właścicieli domów patrzy na podłogę z twardego drewna jako na prosty, klasyczny przedmiot, który może nadać swoim rezydencjom zarówno styl projektowy, jak i wartość odsprzedaży, dodaje Quilatan. To wszechstronna opcja podłogi, która może dodać ciepła, osobowości i elegancji do domu.
