Gen polowania na okazje dostałem od mamy. Kiedy byłem dzieckiem, gdy zobaczyłem, jak zdobyła kaszmirowy płaszcz za 25 centów, przypieczętował mój los – zawsze będę szukał sposobów, aby moje pieniądze poszły dalej. Doprowadziło to do życia w przeszukiwaniu sklepów z używanymi rzeczami, przeglądaniu alejek odprawy i śledzeniu spadków cen Amazon. I bardzo się opłaciło przy przebudowie mojego domu.
Pierwotnie zapłaciliśmy 200 000 dolarów za nasz dom o powierzchni 4000 stóp kwadratowych i zamierzamy go posiadać przez dobry, długi czas. Pracujemy mniej więcej bez przerwy od przeprowadzki trzy zimy temu, do NS bacznie przyglądaliśmy się rosnącym cenom mieszkań w naszej (bardzo niedoszacowanej) dzielnicy, historycznej dzielnicy, w której znajduje się największe skupisko wiktoriańskich domów w kraju. Tak więc, kiedy nasz dom po tych trzech latach wyceniono na ponad 340 000 dolarów, zaciągnęliśmy kredyt na remont, myśląc, że możemy zrobić niesamowitą kuchnię lub przekształcić pralnię w główną łazienkę. Zdecydowałem, że nie będziemy musieli wybierać: sprawię, że obie renowacje zadziałają za dostępne pieniądze. W tym przypadku 50 000 dolarów.
W końcu wydaliśmy dokładnie 50 000 dolarów na przerobienie zarówno kuchni, jak i istniejącej łazienki (nawet dodając kilka ulepszeń do jadalni, kiedy tam byliśmy). Tak, zostałem przy budżecie oraz w harmonogramie.
Czy było warto? Nowe szacunki naszego pośrednika nieruchomości dotyczące tego, co na razie wymieniłby, przerosły moje najśmielsze oczekiwania: od 429 000 do 448 000 USD! Na podstawie jego oceny dodaliśmy do naszego domu około 100 000 dolarów.
Jak więc wydaliśmy 50 000 USD na coś, co nazywam przebudową 100 000 USD? Nie ma jednej magicznej kuli; oznaczało to oszczędność na absolutnie każdym możliwym aspekcie, dużym i małym. Przygotuj się na pełne wyczerpanie:
1. Zamawianie DIY
Na początek sam prowadziłem projekty. Generalni wykonawcy mają wielką wartość (mój tata jest jednym z nich, więc znam to z pierwszej ręki). Gdybyśmy mieli pieniądze i mogli je ustawić, zrobiłbym to w mgnieniu oka. Stało się to ciężką pracą w niepełnym wymiarze godzin (zamieniającą się w pełny etat) i jest wiele wad bycia własnym GC. Ale to 10 procent od szczytu twojego budżetu. Co więcej, podczas gdy wykonawca pójdzie zwyczajową drogą, ja miałem swobodę polowania na targi do syta, jak na przykład kupowanie szafek kuchennych za tanią cenę na Facebook Marketplace. Co prowadzi nas do…
2. Duże pieniądze na pudełka? Nie ma mowy
Mam coś do wydawania mnóstwa pieniędzy na szafki. Szafki to zwykle ogromny wydatek w kuchni reno. Zrobiliśmy więc tutaj kilka rzeczy: brak górnych szafek, zamiast tego zdecydowaliśmy się na otwarte półki. Poza wyspą mieliśmy też miejsce tylko na dwie dolne szafki, co również zaoszczędziło pieniądze. I to było przypadkowe, choć trochę podejrzane znalezisko: długoletni pracownik lokalnego sklepu z szafkami sprzedawał swoje praktyki i próbki. Są nieco niedoskonałe i kosztują 50 dolców za sztukę.
3. Modele podłogowe FTW
Ok, więc czerwona seria Ferrari Bertazzoni NIE była częścią planu. Ale kiedy przypadkowo weszliśmy do wyprzedaży modeli podłogowych w eleganckim sklepie z wyposażeniem i zobaczyliśmy lśniącą czerwoną włoską kolekcję za pół ceny? Stało się to nagle. Piec o wartości 6 000 USD, o którym nigdy bym nie marzył, kosztował 3 000 USD. Przeszukaliśmy też internet, szukając oferty na lodówkę, której pożądaliśmy w Lowe's, cudowną czarną stal nierdzewną Model drzwi francuskich KitchenAid to było oszałamiające cztery tysiące. Nadmierne Googling w końcu doprowadziło mnie do modelu podłogowego w Sears Outlet. Nawet po opłaceniu wysyłki zaoszczędziliśmy prawie połowę (i otrzymaliśmy zwrot kosztów wysyłki).
4. Strategiczne wyczucie czasu
Nie mogliśmy znaleźć pasującej zmywarki KitchenAid do jakiejkolwiek szalonej umowy, więc czekaliśmy, aż Lowe zaoferuje posiadaczom kart Lowe dodatkowe 10% zniżki, aby to kupić – nie mniej, gdy była w sprzedaży.
co to znaczy 777?
5. Kochaj tego, z którym jesteś
Chcieliśmy zacząć całkowicie od nowa w obu pokojach, ale samo przeniesienie instalacji wodno-kanalizacyjnej w kuchni będzie kosztować 2500 dolarów. Dlatego zdecydowaliśmy się zachować ten sam ślad. Wydałem kilkaset dolarów pracując z konsultantem projektowym, który pomógł mi dokonać mądrych wyborów dotyczących tego, jak ulepszyć to, co mogłem bez kosztownych ruchów hydraulicznych. T Ma pieniądze były mądrze wydane.
6. Zmień biegi w połowie strumienia
Planowaliśmy położyć w kuchni wysokiej klasy (jasną) płytkę podłogową, a następnie w dniu demonstracyjnym znaleźliśmy oryginalne drewno pod brzydkimi, starymi przedmiotami. Przeznaczyliśmy około 3000 USD na płytki i instalację, więc 1100 USD, które wydaliśmy na renowację istniejącej podłogi, było strzałem w dziesiątkę. Ta cena zawierała słodką zniżkę za bycie stałym klientem — zatrudniliśmy tę samą firmę, która odnowiła piękne podłogi na naszym trzecim piętrze.
7. Prześledź Amazon Warehouse i monitoruj ceny
Kupowanie odnowionej lub przepakowanej armatury kuchennej i łazienkowej od Amazon Warehouse i sprzedawców zewnętrznych było ogromną oszczędnością. Zapłaciliśmy ceny na poziomie budowniczym za wysokiej klasy wykończenia, oszczędzając aż 500 dolców na jednym kranie. Korzystałem również z narzędzia do śledzenia cen wielbłądwielbłąd obserwować, czy ceny spadną na wszystko, czego potrzebujemy.
8. Dopasowanie ceny
Kupiłem dużo rzeczy przez Internet, ale chciałem zobaczyć niektóre rzeczy – na przykład oświetlenie – osobiście, więc poszliśmy do lokalnego sklepu z oświetleniem. Znalazłem świetną oprawę, której nigdy nie wybrałbym online, ale kosztował więcej niż którykolwiek z tanich sklepów oświetleniowych w Internecie. Żaden problem — sprzedawca właśnie kazał mi pokazać mu najniższą cenę, jaką mogłem znaleźć za to samo, a on ją dopasował, co pozwoliło mi zaoszczędzić kilkaset dolarów.
9. Skorzystaj ze zniżek dla kontrahentów
Poprosiłem o zniżkę wszędzie i od wszystkich. Wielu sprzedawców oferuje ceny „dla handlu”, więc ponieważ mam dodatkowy koncert, który pomaga gospodarzom Airbnb w ich ofertach, wyjaśniłem, że jestem konsultantem ds. Gościnności i projektowania na wynajem krótkoterminowy, a kilka sklepów dało mi 10 procent zniżki na moje zamówienia . Twój przebieg może się różnić, ale wydaje się, że wiele miejsc jest chętnych do współpracy z kupującymi.
Jeszcze większe rabaty zdobyłem korzystając z kontaktów moich podwykonawców. Zarówno łazienka, jak i płytka kuchenna do spłukiwania tylnej ścianki drastycznie spadły w specjalistycznym sklepie z płytkami po podłączeniu informacji od naszego instalatora płytek. A po podawaniu nazwiska mojego hydraulika w zakładzie wodno-kanalizacyjnym obniżyli cenę toalety o około sto dolców.
10. Mądrze korzystaj ze sklepów z dużymi pudełkami
W większości unikałem sklepów z dużymi pudełkami, ponieważ chciałem bardziej niepowtarzalny wygląd. Ale kiedy nie mogłem znaleźć niedrogiego zestawu toaletki łazienkowej / szafki na leki / szafki na bieliznę nigdzie, zwróciłem się z desperacją do Menards, gdzie znalazłem bardzo podobne wersje przedmiotów, które obserwowałem w ekskluzywnych sklepach online, ale dla ułamek kosztów. Wyśledziłem również online zlew z farmy w Home Depot za około połowę tego, co widziałem w ekskluzywnych miejscach.
11. Rozejrzyj się
Tak, to nie jest tajemnica. Ale weźmy blat kwarcowy, na którym miałem nastawione serce. Zadzwoniłem praktycznie do każdego gabinetu i kasy w mieście, aby uzyskać ceny, a koszty były bardzo zróżnicowane. Poszedłem z najtańszymi i chociaż nie mogę ich pochwalić za ich obsługę, wykonali swoją pracę, a wybrana przeze mnie Silestone Eternal Calacatta Gold jest po prostu pyszna.
12. Stwórz duży wpływ dzięki tańszym materiałom
Zrobiliśmy ciekawy zwrot akcji płytka metra do prysznica — płytka jest dłuższa niż standardowe wymiary 2″ x 6″ i ma pofalowaną teksturę. A potem przenieśliśmy go aż do sufitu i od ściany do ściany, ustawiając na tercjach. Stworzył natychmiastowy dramat z (stosunkowo) tanim kafelkiem. Podłoga prysznicowa była znacznie mniejszą przestrzenią, więc mogliśmy zaszaleć na płytce na specjalne zamówienie. Tymczasem w kuchni zrównoważyliśmy drogi blat kwarcowy na wyspie góra bloku rzeźniczego na szafkach za ułamek ceny.
13. Wiedz, kiedy iść na zamówienie… a kiedy nie iść na zamówienie
Najpierw wyceniłem niestandardowe okiennice do naszych bardzo starych okien kuchennych i cytat zaparł mi dech w piersiach. Więc poszedłem do Sklep z migawkami za wykonane na wymiar drewniane okiennice do plantacji za (tak) połowę ceny. Dla pewności zmierzyłem jakieś szesnaście razy i było w porządku.
Ale wiedziałem też, że nie chcę przeciętnej wyspy sklepowej. Sny o przekształcenie zabytkowej francuskiej lady sklepowej musiałem ustąpić miejsca naszym ograniczeniom, więc zamiast tego skontaktowałem się ze znajomym stolarzem i powiedziałem mu, ile muszę wydać i czego chcę. Był w stanie pracować w ramach tego budżetu, aby zaprojektuj i zbuduj piękny niestandardowy kawałek wykorzystując drewno z odzysku z tego samego okresu co nasz dom. Wyspa jest teraz kotwicą kuchni.
14. Nie zapomnij o oszczędności!
Mój pierwszy zakup do nowej kuchni był zabytkowe mosiężne gałki do szafek. Znalazłem je na moim starym terenie, Architectural Salvage Warehouse w Detroit za 50 centów za sztukę.
15. Kupuj dom i baw się dobrze
Kiedy przyszedł czas na wyposażenie kuchni, tak naprawdę nic nie zostało. Ale zdałam sobie sprawę, że stare, ciężkie lustro, które znalazłam w domu i schowane w garażu, byłoby idealne. I skorzystaliśmy z warsztaty malarskie do współpracy przy małym muralu do powieszenia na ścianie. Darmowe lustro i warsztaty za 40 dolarów, aby zrobić oświadczenie na dwóch ścianach? Gotowe.
W ostatecznym rozrachunku uzyskanie tego rodzaju oszczędności sprowadzało się do dużej ilości czasu, dużej ilości pracy i badań oraz chęci przyjęcia nietradycyjnego podejścia. I nie mogło się to wydarzyć bez rady ludzi mądrzejszych ode mnie, podwykonawców, których znaliśmy i którym ufaliśmy, i którzy cierpliwie znosili mój częsty brak wiedzy.
747 anioł numer miłość
