Najgorsza jest przeprowadzka, rozumiem. Ale nie odzyskasz kaucji za wynajem? To jest najgorszy z najgorszych. Upewnij się, że ci się to nie przydarzy, korzystając z naszego przewodnika z dziesięcioma wskazówkami.
- Wyczyść sprzęt AGD. Jest to często jedno z miejsc, na które ludzie będą najpierw patrzeć, aby ocenić czystość w domu, więc wyszoruj piekarnik, wytrzyj wnętrze lodówki i oczyść odpływ zmywarki.
- Czyszczenie okien. To robi dużą różnicę w tym, jak jasne jest pomieszczenie, a brudne okna nikomu nie sprzyjają.
- Poczekaj, po prostu wszystko wyczyść. Nie trzeba szorować ścian (chyba, że są naprawdę brudne), ale kurz i odkurzanie każdego pomieszczenia, ze szczególnym uwzględnieniem kuchni i łazienek, tuż przed przeprowadzką, zrobi dobre wrażenie.
- Pomaluj i pomaluj. Wypełnij wszelkie dziury pozostawione przez wieszanie rzeczy na ścianie; użyj odpowiedniego uszczelniacza, a następnie wyszlifuj i ponownie wykończ malowanie. Jeśli w Twojej dzierżawie jest przywrócenie bieli ścian najemców, być może będziesz musiał zrobić trochę więcej w zakresie malowania.
- Nie zostawiaj niczego (a może zostaw). W tej kwestii panuje niezgoda: czy to zwykła uprzejmość, aby zostawić w łazience rolkę papieru toaletowego i kilka żarówek, czy denerwuje nowego lokatora? W każdym razie pozbądź się wszystkiego innego. Bez względu na to, jak pomocne mogą być te stare środki czyszczące lub dodatkowe garnki i patelnie, właściciel może się nie zgodzić i obciążyć Cię opłatą za ich usunięcie.
- Zbierz (wszystkie) klucze. Obejmuje to zestaw, który twoi rodzice mają na wizytę, oraz ten, który twój przyjaciel trzyma w pobliżu w nagłych wypadkach. To, czy zostawisz je właścicielowi, czy zniszczysz dodatki, zależy od Ciebie.
- Wykonaj końcowe odczyty liczników. Nie tyle dla wynajmującego, ale ważne dla twoich finansów; weź wszystkie odczyty liczników w dniu wyprowadzki i jak najszybciej poinformuj swoich dostawców mediów.
- Umów się na inspekcję. Ludzie są znacznie twardsi, gdy nie muszą widzieć Twojej twarzy, więc obecność na ostateczną inspekcję zawsze pomaga.
- Dokumentuj wszystko. Jeśli nie możesz być tam osobiście, pamiętaj o udokumentowaniu stanu wynajmu, gdy wychodzisz, za pomocą wielu zdjęć, które w razie potrzeby możesz porównać ze zdjęciami, które zrobiłeś po wprowadzeniu się (pamiętałeś o tym, prawda ?)
- Poznaj prawa. Upewnij się, że wiesz, jak działa system kaucji w Twojej okolicy i przestrzegaj prawa właściciela. W razie potrzeby sąd ds. drobnych roszczeń jest dostępny, jeśli potrzebujesz rozstrzygnąć spór.
Co myślisz? Czy dodałbyś coś do tej listy?
