Horrory dały strychom złą reputację. Wiele osób skupia się bardziej na nawiedzonych kształtach starych mebli udrapowanych w prześcieradłach, niesamowitych ćwierkaniach uwięzionych nietoperzy i prostych nawiedzonych lalkach, aby pomyśleć o potencjale tych przestrzeni. Ale jeśli Twoje gospodarstwo domowe mogłoby skorzystać z rozbudowy, przebudowy strychu oferują bonusowy pokój, o którym marzyłeś , a także mile widzianą wartość dodaną do Twojego domu. Oczyść pajęczyny, zadzwoń do kontrahenta i zobacz, jak możesz odmienić swój strych oraz wartość odsprzedaży.
Podstawy remontu poddasza
Ogólnie rzecz biorąc, aktualizacja przestrzeni na poddaszu jest strategicznym sposobem na zwiększenie powierzchni domu bez kosztownego zadania dodawania dodatku, co grozi zajęciem cennej przestrzeni na podwórku. Wystarczy ocieplić strych, aby uzyskać ponad 100 procent zwrotu z tej inwestycji —więc równie dobrze możesz pomyśleć większy.
Według Krajowego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami 2019 Raport o wpływie przebudowy , przekształcając strych w przestrzeń życiową – mówimy na przykład o sypialniach, biurach domowych i pokojach zabaw – właściciele domów mogą spodziewać się zwrotu 56 procent tej inwestycji. Ten procent wzrasta, jeśli częścią równania jest łazienka.
Należy pamiętać, że renowacja poddasza jest znacznie tańsza niż dodawanie dodatków, ale te przebudowy nadal wymagają inwestycji. ten średni koszt przebudowy strychu to 19.645 $ , ale renowacja przyniesie pozytywne wyniki oceny bez względu na to, jak wykorzystasz ten dodatkowy obszar. Sypialnię na poddaszu można łatwo przekonfigurować do domowego biura lub innego użytku, dzięki czemu możesz czuć się pewnie, dostosowując tę przebudowę do potrzeb swojego gospodarstwa domowego, nie obawiając się, że dokonałeś złego wyboru dla wartości odsprzedaży. Oto kilka pomysłów na wykorzystanie nowej przestrzeni.
Przekształcenie strychu w sypialnię
Dodana sypialnia to oczywista możliwość dla poddasza i muszę przyznać, że jestem wielką fanką wymarzonej sypialni na poddaszu. Chociaż wartość dodatkowej sypialni różni się w zależności od regionu, możesz spodziewaj się, że wartość odsprzedaży wzrośnie o 30 000 USD do 50 000 USD dla każdej sypialni dodanej do Twojego domu. W zależności od wielkości strychu możesz zmieścić wiele nowych sypialni – a jeśli możesz zainwestować w dodatkową łazienkę, spodziewaj się znacznych korzyści z ROI. Dodatkowo sypialnie na osobnym piętrze zapewniają dodatkową prywatność, która byłaby idealna dla głównego apartamentu.
numery aniołów 11:11
Przekształcenie strychu w domowe biuro
W przeszłości domowe biura były uważane za luksus w przeciętnym domu. Jednak biorąc pod uwagę ogólnokrajowe zmiany w sposobie i miejscu logowania się pracowników do pracy, biura domowe stają się niezbędne . Niestety nie sposób przewidzieć, jak długo Amerykanie będą pracować w domu. Można jednak bezpiecznie założyć, że sposób, w jaki pracujemy, a konkretnie miejsce, w którym pracujemy, w najbliższej przyszłości będzie wyglądał inaczej. Przekształcenie strychu w domową przestrzeń biurową może być nie tylko mądrą inwestycją dla zdrowia psychicznego — zwrot z inwestycji może odzwierciedlać tę konieczność w przyszłości.
Zapisać Przypiąć Zobacz więcej zdjęć Źródło: Terapia mieszkaniowa
Przekształcenie strychu w pokój zabaw lub przestrzeń do nauki zdalnej
Zarówno dzieci, jak i rodzice korzystają z wydzielonej przestrzeni do zabawy i nauki dzieci. Tak jak widzieliśmy, jak ludzie aktualizują swoje przestrzenie, aby dostosować je do pracy w domu, wiele rodzin starało się przystosować do e-learningu i zdalnego nauczania dla uczniów w gospodarstwie domowym. (Nawet Chrissy Teigen przebudowała pokój dla swoich maluchów, aby mogli uczyć się w domu, i to jest niesamowite!) Remont strychu, aby zapewnić przestrzeń do zabawy, nauki i robienia bałaganu, zmniejsza presję innych przestrzeni w domu, aby utrzymać zachwycający chaos, który towarzyszy zabawnym dzieciom. A gdy dzieci dorastają, pokój zabaw można łatwo przystosować, aby służyć jako pokój rekreacyjny do spędzania czasu, grania w gry wideo i pozwalania nastolatkom stać się nastolatkami.
Przekształcenie strychu w apartament dla teściów
Niezależnie od tego, czy chcesz zatrzymać rodzinę, czy też cieszyć się dodatkowym dochodem z wynajmu, przekształcenie większego strychu w apartament typu studio lub apartament dla teściów nie jest złym pomysłem . Zwłaszcza w czasach, gdy rozrastają się wielopokoleniowe gospodarstwa domowe, a my staramy się, aby najbliżsi byli blisko, tego typu mieszkania zyskują na popularności. Pamiętaj, że koszt przebudowy apartamentu jest droższy, średnio 90 000 USD na łazienkę i aneks kuchenny . Ale zwrot z inwestycji może wynosić 100 procent, jeśli zostanie wynajęty.
