Przez większość dni – z wyjątkiem bieżących, poważnych problemów związanych z utrzymaniem domu – twoja relacja z właścicielem jest prawdopodobnie w dużej mierze niewidoczna. Czynsz wypłacany jest raz w miesiącu, a w nocy nadal masz miejsce do spania.
Ale kiedy właściciele wpadają do domu, prawdopodobnie zastanawiasz się: co widzą w Twojej przestrzeni, czego nie widzisz? W końcu mieszkasz w ich przestrzeni. Chociaż goście mogą docenić Twój wystrój i estetykę przestrzeni, bardziej prawdopodobne jest, że właściciel dostrzeże potencjalne ryzyko i problemy z utrzymaniem, które będą go kosztować w przyszłości.
Aby dostać się do ich głów, poprosiłem właścicieli w całej Ameryce Północnej, aby podzielili się rzeczami, których nienawidzą widzieć w swoich mieszkaniach najemców. Oto 12 rzeczy, na które zwracają uwagę:
- Forma.
- Nieczyste lodówki.
- Owady : Widząc którykolwiek z powyższych sygnałów, mówi Diana Pittro, wiceprezes wykonawczy Zarząd RMK w Chicago, Illinois. Chociaż wynika to z chronicznego zaniedbania i nieczystości ze strony najemcy, może to również oznaczać, że kierownictwo musi głośniej mówić o oczekiwanych standardach życia.
- Uginające się sufity : Nigdy dobry znak! mówi Pittro.
- Plamy wodne : Pittro mówi, że te dwa są większymi problemami, których nie spowodował najemca. Jednak najemca może również ich nie zgłaszać, ponieważ nie chce kłopotów (np. przenoszenie ubrań w celu naprawienia szkód spowodowanych przez wodę z tyłu szafy). Jednak nie zgłoszenie ich natychmiast oznacza, że z czasem będą się pogarszać.
- Działająca zmywarka lub pralka : Właściciel będzie zaniepokojony, jeśli zauważy, że masz zwyczaj uruchamiać te urządzenia, gdy nie ma Cię w domu i możesz je wyłączyć, jeśli zacznie przeciekać, mówi Jesse Harris, zarządca nieruchomości Grupa Kapitałowa Medalion w Toronto, Ontario.
- Cieknące krany : Właściciele mieszkań w Los Angeles zazwyczaj płacą za wodę, więc widok nieszczelnych kranów, wanien lub toalet nie jest tym, czego chcemy, mówi Dan Tenenbaum z Pacific Crest Nieruchomości w Los Angeles w Kalifornii.
- Łóżka wodne : [Są] wrogiem właściciela, ponieważ wybuch może spowodować rozległe szkody od wody, mówi Harris.
- Ogrzewacze pomieszczeń : Harris mówi, że można je łatwo pozostawić bez opieki i stać się zagrożeniem pożarowym.
- Chusteczka lub kuweta : Ten zapach może być ostry i trudny do wydostania się po wyprowadzce, mówi Robert Rahmanian z PRAWDZIWY Nowy Jork .
- Instrumenty: O ile kochamy gwiazdy rocka, kiedy rozpakowują swoje wzmacniacze i gitary elektryczne, perkusję i wszelkie inne sprzęty zespołu rockowego, wiemy, że telefony od sąsiadów z pewnością są w drodze, aby narzekać na hałas, mówi Janis Benstock o Osiedlić się w Filadelfii .
- Wszystko przykręcone do sufitu lub podłogi : Wszystko, co może uszkodzić podłogi lub nadwyrężyć belki, jest czerwoną flagą dla właścicieli, mówi Benstock. (Na przykład mówi, że lokatorzy skarżyli się na słupy do striptizerek ich sąsiadów. Ludzie na dole dzwonili zdezorientowani, co to za hałas, jak mówi).
Wzmacniacze z dudniącym basem, to również rzeczy, których sami najemcy nie powinni widzieć. W końcu czarna pleśń lub zapadający się sufit mogą nie znajdować się na Twojej posesji, ale mogą Cię kosztować pieniądze oraz z biegiem czasu Kiedy wyjdziesz. Wysokie grzywny i koszty renowacji prawdopodobnie natkną się na twoją drogę w postaci podwyżek czynszu. Dodatkowo Twój depozyt gwarantuje, że dobrze utrzymana nieruchomość jest korzystna dla wszystkich. To, czy chcesz zaryzykować i zainstalować słup do striptizerek, powodując ból głowy właściciela, a Tobie część tego depozytu, zależy od Ciebie.
Więcej świetnych nieruchomości brzmi:
- 7 rzeczy, które zawsze ma dorosła sypialnia
- Nigdy nie kupię domu zbudowanego po 1949 roku — oto jeden powód, dla którego
- 10 zaskakujących sposobów pracy w domu wpływa na Twój budżet
- Więc co jest właściwie uważane za dupleks?
- 10 najczęściej zadawanych przez Google pytań dotyczących zakupu domu, na które odpowiedzi udzielają eksperci
